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1.招標(biāo)條件

國網(wǎng)湖南省電力公司電力科學(xué)研究院2014年度物業(yè)管理己由國網(wǎng)湖南省電力公司批準(zhǔn)實施，資金已落實，項目已具備招標(biāo)條件。項目業(yè)主為國網(wǎng)湖南省電力公司電力科學(xué)研究院，招標(biāo)人國網(wǎng)湖南省電力公司委托湖南湘能創(chuàng)業(yè)招標(biāo)代理有限公司對本項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：國網(wǎng)湖南省電力公司電力科學(xué)研究院2014年度物業(yè)管理

2.2 項目地點：國網(wǎng)湖南省電力公司電力科學(xué)研究院辦公、生產(chǎn)、試驗區(qū)域內(nèi)

2.3項目規(guī)模：詳見附表招標(biāo)項目一覽表。

2.4招標(biāo)范圍：詳見附表招標(biāo)項目一覽表。

2.5服務(wù)期：2014年1月1日-2014年12月31日

3.6標(biāo)包劃分：本項目分3個標(biāo)包，投標(biāo)人須同時對3個標(biāo)包進(jìn)行投標(biāo)，詳見附表招標(biāo)項目一覽表

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)為具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi);

3.2 投標(biāo)人必須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)叁級及以上資質(zhì)證書;

3.3 投標(biāo)人近兩年內(nèi)須具有1個及以上類似項目的物業(yè)服務(wù)業(yè)績（2萬平方米及以上非住宅物業(yè)管理，提供與業(yè)主簽訂的物業(yè)管理合同書）;

3.4 擬任項目負(fù)責(zé)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書;

3.5信譽要求：近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約;近一年在國網(wǎng)湖南省電力公司系統(tǒng)沒有無故棄標(biāo)記錄（上年度始）;近三年未違反國網(wǎng)湖南省電力公司招投標(biāo)廉政準(zhǔn)入規(guī)定。

3.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.資格審查方法

本次招標(biāo)進(jìn)行開標(biāo)后資格審查。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2013年12月11日至2013年12月17日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），上午9：00至12:00，下午14：30至17：00（北京時間，下同），持單位介紹信、授權(quán)委托書（原件、開具日期不得早于本公告發(fā)布日期）和委托代理人身份證（驗原件、留復(fù)印件）在湖南湘能創(chuàng)業(yè)招標(biāo)代理有限公司購買招標(biāo)文件。

5.2 招標(biāo)文件售價400元，售后不退。

5.3 本招標(biāo)文件不接受郵購。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1遞交投標(biāo)文件截止時間為2013年12月30日上午9：30（北京時間），地點為湖南省長沙市天心區(qū)新韶東路379號康園會所3樓開標(biāo)室。

6.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將不予受理。

7.開標(biāo)時間及地點

7.1開標(biāo)時間：2013年12月30日上午9：30（北京時間）

7.2開標(biāo)地點: 湖南省長沙市天心區(qū)新韶東路379號康園會所3樓開標(biāo)室

8.聯(lián)系方式

招   標(biāo)   人：國網(wǎng)湖南省電力公司 

聯(lián)   系   人：謝小華

電話：0731-85542828

 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南湘能創(chuàng)業(yè)招標(biāo)代理有限公司   

地址：長沙市天心區(qū)新韶東路379號康園會所3樓西側(cè) 

聯(lián)   系   人：李彬   鄭中

電話：0731-85337454 85337522  

傳真：0731-85337453

二Ｏ一三年十二月十一日

 

附表：招標(biāo)項目一覽表

標(biāo)包號 標(biāo)包名稱 招標(biāo)范圍 項目規(guī)模 項目地點

1 電科院本部

物業(yè)管理 電科院本部物業(yè)管理的全部工作，以及雖未載明但為公共設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、園林綠化日常維護(hù)保養(yǎng)、綜合管理服務(wù)、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)所必須的所有相關(guān)工作及其他項目配合工作。 生產(chǎn)、科研辦公用房面積：25188㎡;

綠化面積：8383平方米 長沙市水電街79號國網(wǎng)湖南省電力公司電力科學(xué)研究院生產(chǎn)、試驗區(qū)域內(nèi)

2 榔梨試驗基地物業(yè)管理 榔梨試驗基地物業(yè)管理的全部工作，以及雖未載明但為公共設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、園林綠化日常維護(hù)保養(yǎng)、綜合管理服務(wù)、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)所必須的所有相關(guān)工作及其他項目配合工作。 生產(chǎn)、科研辦公用房面積：24667㎡;

綠化面積：16143.65平方米。 長沙縣榔梨鎮(zhèn)龍華村榔梨變電站旁

3 電科院本部

車輛管理服務(wù) 國網(wǎng)湖南省電力公司電力科學(xué)研究院車輛管理服務(wù)的全部工作，以及雖未載明但為車輛安全管理、車輛日常維護(hù)保養(yǎng)管理、車輛調(diào)度等所有服務(wù)。 車輛總數(shù)：56輛

需提供專職駕駛員：30人以上，其中持B級及以上駕駛證的駕駛員不少于8個 長沙市水電街79號國網(wǎng)湖南省電力公司電力科學(xué)研究院