一、項(xiàng)目名稱：廣饒國際博覽中心物業(yè)管理項(xiàng)目
項(xiàng)目編號：GRZCGK 204－215#
二、招標(biāo)人：廣饒縣會展節(jié)慶辦公室
招標(biāo)人地址：廣饒縣樂安大街997號
聯(lián)系方式： 0546—7799666
三、政府采購代理機(jī)構(gòu)名稱：山東大洋招標(biāo)有限公司
地址：東營市東城東三路都市中心D座302室及廣饒縣八村（別墅）109號一樓
聯(lián)系方式：0546-8027918 6915735
四、項(xiàng)目概況：廣饒國際博覽中心位于廣饒縣樂安大街以北，國安路以東，順安路以西，中軸對稱結(jié)構(gòu)，總建筑面積約6.58萬平方米，主體1層，局部3層，主體高度24米，局部高度31.6米。包括中央登陸大廳及6個展廳，面積4.4萬平，4個辦公區(qū)，4個會議室，1個多功能廳，1個輪胎展覽館（預(yù)留場地）及倉儲等輔助用房。結(jié)構(gòu)形式采用鋼結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力管樁，暖通系統(tǒng)采用地源熱泵，水、電、弱電、空調(diào)等系統(tǒng)分區(qū)控制。
五、招標(biāo)內(nèi)容：設(shè)備管理，整個項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的強(qiáng)弱電、供水、排水、地源熱泵及通風(fēng)系統(tǒng)、電梯、消防、音響等所有設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑工程的維護(hù)管理等;安保管理，整個項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)等；保潔管理，整個項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域（含展館及辦公區(qū)的大廳、過廳、走廊、連廊、衛(wèi)生間、會議室、展館圍合區(qū)域、展館主要出入口門外區(qū)域等）的衛(wèi)生清潔、保潔等；計(jì)劃投資115萬元。
六、服務(wù)年限：1年。
七、投標(biāo)人資格要求：
1、投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格；
2、投標(biāo)人必須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件；
3、投標(biāo)人必須具有中華人民共和國物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級及以上資質(zhì)，廣饒縣外企業(yè)須提供廣饒縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案表；
4、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書；
5、投標(biāo)人必須具有自2011年1月1日以來（以中標(biāo)通知書發(fā)放時間為準(zhǔn)）完成或正在實(shí)施的1個（含）以上的單體建筑合同面積在5萬平方米（含）以上招標(biāo)采購的非住宅類公共建筑物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績；
6、項(xiàng)目經(jīng)理必須具有自2011年1月1日以來（以中標(biāo)通知書發(fā)放時間為準(zhǔn)）完成或正在實(shí)施的1個（含）以上的單體建筑合同面積在5萬平方米（含）以上的招標(biāo)采購的非住宅類公共建筑物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績（擬投項(xiàng)目經(jīng)理在履行本項(xiàng)目期間，不可兼任其他項(xiàng)目，若中標(biāo)本項(xiàng)目后須與正在實(shí)施的項(xiàng)目業(yè)主解除一切職務(wù)。）；
7、項(xiàng)目經(jīng)理必須具有5年（含）以上在本企業(yè)工作資歷及物業(yè)管理經(jīng)歷；
8、項(xiàng)目部人員必須滿足招標(biāo)文件的要求【本項(xiàng)目共須十一類人員，不少于34人，分別是物業(yè)經(jīng)理1人，消防（含監(jiān)控人員）6人，空調(diào)2人，強(qiáng)電（含電梯管理員）3人，高壓1人，弱電2人，水工2人，保安12人，保潔5人。各類人員須具有相關(guān)上崗證書其中包括6個消防中控室監(jiān)管員證（其中至少2人持有消防安全員證）、2個空調(diào)人員證書（制冷與空調(diào)作業(yè)證書或中央空調(diào)系統(tǒng)操作工證書）、3個初級及以上電工證書、1個中級及以上電工證、2個弱電人員證書（智能建筑弱電工程師證書或網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、智能弱電相關(guān)的證書）、2個管工證、1個電梯安全管理員證及1個電梯司機(jī)證。（注：其中項(xiàng)目部人員中強(qiáng)電人員若具有電梯管理員證或電梯司機(jī)證時可以兼任電梯管理員，其他人員不可重復(fù)兼任。）】；
9、投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)名時所報(bào)項(xiàng)目部人員及業(yè)績資料在未經(jīng)招標(biāo)人同意時不得隨意更換；
10、投標(biāo)人必須對招標(biāo)文件所有要求有明確響應(yīng)，能夠達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量，提供相應(yīng)清洗設(shè)備、維修工具等；
11、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
招標(biāo)人在報(bào)名截止日三個工作日內(nèi)，持書面申請函到廣饒縣人民檢察院進(jìn)行行賄犯罪檔案查詢。
八、招標(biāo)文件發(fā)售及報(bào)名地點(diǎn)：
凡有意參加投標(biāo)者，請于2014年12月23日至2014年12月29日進(jìn)入廣饒縣公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名（法定節(jié)假日、法定公休日除外），投標(biāo)單位網(wǎng)上報(bào)名成功后必須打印投標(biāo)報(bào)名憑證。網(wǎng)上報(bào)名成功后，請于有效報(bào)名期限內(nèi)每日上午8時30分至11時40分，下午13時30分至17時00分，到廣饒縣公共資源交易中心三樓服務(wù)臺現(xiàn)場報(bào)名。
投標(biāo)人現(xiàn)場報(bào)名時必須提供企業(yè)有關(guān)證件原件或國家公證機(jī)關(guān)出具的公證件原件【營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書、廣饒縣外企業(yè)須提供廣饒縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案表、投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理的業(yè)績資料{包括①源自項(xiàng)目當(dāng)?shù)卣袠?biāo)采購官方網(wǎng)站的采購公告打印件（網(wǎng)絡(luò)打印件必須顯示網(wǎng)址或注明網(wǎng)址）；②中標(biāo)（成交）通知書原件和中標(biāo)（成交）公示網(wǎng)絡(luò)打印件[中標(biāo)（成交）通知書原件必須加蓋當(dāng)?shù)卣袠?biāo)采購監(jiān)督管理部門公章或當(dāng)?shù)卣袠?biāo)采購中心章，中標(biāo)（成交）公示網(wǎng)絡(luò)打印件須源自項(xiàng)目當(dāng)?shù)卣袠?biāo)采購官方網(wǎng)站，且顯示中標(biāo)內(nèi)容、中標(biāo)金額和網(wǎng)址]；③物業(yè)服務(wù)合同原件，必須加蓋當(dāng)?shù)卣袠?biāo)采購監(jiān)督管理部門公章或合同備案專用章。}、項(xiàng)目部人員的崗位證書原件[包括6個消防中控室監(jiān)管員證（其中至少2人持有消防安全員證）、2個空調(diào)人員證書（制冷與空調(diào)作業(yè)證書或中央空調(diào)系統(tǒng)操作工證書）、3個初級及以上電工證書、1個中級及以上電工證、2個弱電人員證書（智能建筑弱電工程師證書或網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、智能弱電相關(guān)的證書）、2個管工證、1個電梯安全管理員證及1個電梯司機(jī)證。（注：其中項(xiàng)目部人員中強(qiáng)電人員若具有電梯管理員證或電梯司機(jī)證時可以兼任電梯管理員，其他人員不可重復(fù)兼任。）]、法人授權(quán)委托書及受委托人身份證】及與原件一致的復(fù)印件兩份，復(fù)印件加蓋公章。
未辦理廣饒縣公共資源電子交易系統(tǒng)企業(yè)信息庫入庫手續(xù)的企業(yè)，請登錄廣饒縣公共資源交易網(wǎng)（www.grggzyjy.gov.cn）查看通知公告欄中“廣饒縣公共資源電子交易系統(tǒng)企業(yè)信息庫征集公告”，提供上傳資料的原件及裝訂好的復(fù)印件一份，到廣饒縣公共資源交易中心三樓服務(wù)臺按程序辦理完成入庫手續(xù)后再從網(wǎng)上報(bào)名。
九、招標(biāo)文件售價(jià)：每份人民幣150元，謝絕郵購，售后不退。
十、開標(biāo)時間及地點(diǎn)：2015年1月16日9時在廣饒縣公共資源交易中心332開標(biāo)室開標(biāo)。
十一、聯(lián)系方式：
聯(lián) 系 人：高女士
聯(lián)系電話：0546-6449591 8027918 6915735
監(jiān)管單位：廣饒縣審計(jì)局、廣饒縣財(cái)政局、廣饒縣人民檢察院、廣饒縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局、廣饒縣政府采購辦公室。
報(bào)名監(jiān)管電話：0546-6923181
技術(shù)指導(dǎo)電話：18265461772 （江蘇國泰新點(diǎn)軟件有限公司 滕先生）
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