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發(fā)布日期：2014-12-25

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一汽-大眾銷售有限責(zé)任公司辦公樓物業(yè)管理公司選擇招標(biāo)

項(xiàng)目編號(hào)： JLZQH-ZB-2014390FW（3）

1、招標(biāo)條件

一汽-大眾銷售有限責(zé)任公司辦公樓物業(yè)管理公司選擇已批準(zhǔn)采購(gòu)，招標(biāo)人為一汽-大眾汽車(chē)有限公司，項(xiàng)目業(yè)主為一汽-大眾銷售有限責(zé)任公司，資金來(lái)源為企業(yè)自籌資金，項(xiàng)目出資比例為100%。現(xiàn)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，擇優(yōu)選擇具備能力和經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)管理公司。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：一汽-大眾銷售有限責(zé)任公司辦公樓物業(yè)管理公司選擇。

2.2項(xiàng)目概況：

1）本項(xiàng)目位于長(zhǎng)春市綠園區(qū)普陽(yáng)街3333號(hào)，占地面積10264㎡，大廈共10層，建筑面積52589.26㎡，前后停車(chē)場(chǎng)面積共約20000㎡。

2）本項(xiàng)目的中標(biāo)人須與一汽-大眾銷售有限責(zé)任公司簽訂物業(yè)管理合同。

2.3招標(biāo)范圍：包括但不局限于下列物業(yè)管理及服務(wù)內(nèi)容。

1）房屋及公用部位、公用設(shè)施、設(shè)備的使用管理和維修養(yǎng)護(hù)；

2）對(duì)業(yè)主不能及時(shí)維護(hù)的部分依據(jù)業(yè)主通知代為維修；

3）房屋公用部分和公共場(chǎng)所的保潔服務(wù)；

4）安全監(jiān)控、巡視等安全防范，維持公共秩序；

5）人員及車(chē)輛的進(jìn)出和管理；

6）受托向業(yè)主、使用人提供的特約服務(wù)；

7）消防安全活動(dòng)組織；

8）法律政策及合同規(guī)定的其他事項(xiàng)；

9）與政府公共事業(yè)部門(mén)（水、電、暖、燃?xì)獾龋┑臏贤▍f(xié)調(diào)；

2.4服務(wù)周期：自合同簽訂之日起計(jì)算一年。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人單位。近年具有類似規(guī)模的辦公樓、寫(xiě)字樓的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目物業(yè)管理的能力，其中投標(biāo)人擬派的物業(yè)經(jīng)理應(yīng)取得國(guó)家物業(yè)管理師資格證書(shū)。

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3拒絕列入政府和一汽集團(tuán)公司不良行為記錄期間的企業(yè)投標(biāo)。

4、投標(biāo)報(bào)名

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2014年 12 月 25 日至 2014年12月 31 日，每日 8：30 時(shí)至 16：00 時(shí)（北京時(shí)間，下同），截止時(shí)間：2014 年12月31日 16 時(shí)。在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)投標(biāo)報(bào)名，需攜帶原件及加蓋公章的復(fù)印件1份：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)副本、擬派物業(yè)經(jīng)理的國(guó)家物業(yè)管理師資格證書(shū)、類似規(guī)模業(yè)績(jī)證明資料、法人授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人第二代居民身份證。

5、招標(biāo)文件的獲取

5.1 凡通過(guò)上述報(bào)名者，請(qǐng)于2014年12月25日至2014年12月31日，每日上午8：30時(shí)至11：30時(shí)，下午13：30時(shí)至16：00時(shí)(北京時(shí)間，下同)，在吉林正清和工程項(xiàng)目管理有限公司招標(biāo)部購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。

5.2招標(biāo)文件每套收取工本費(fèi)1000元,售后不退。

6、投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2015年1月21日9時(shí)00分，地點(diǎn)長(zhǎng)春華天大酒店（長(zhǎng)春市景陽(yáng)大路2288號(hào)）。

6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7、聯(lián)系方式

項(xiàng)目業(yè)主：一汽-大眾銷售有限責(zé)任公司

辦公地址：長(zhǎng)春市普陽(yáng)街3333號(hào)

聯(lián) 系人：李俊杰

聯(lián)系電話： 0431-81270543

招標(biāo) 人：一汽-大眾汽車(chē)有限公司

辦公地址：吉林省長(zhǎng)春市安慶路5號(hào)

聯(lián) 系人：尚興亞